नागपूर: देश मे ‘ऑरेंज सिटी’ के नाम से मशहूर नागपुर महाराष्ट्र का सबसे तेजी से बढ़ने वाला शहर बन गया है। मिहान, समृद्धि हाईवे और नागपुर मेट्रो जैसी महत्वपूर्ण परियोजनाएं कनेक्टिविटी और आर्थिक विकास के लिए महत्वपूर्ण रही हैं।
यह शहर आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक निवेश के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र बन रहा है, जो पूरे भारत का ध्यान आकर्षित कर रहा है, कोलेयर्स इंडिया की रिपोर्ट में कहा गया है। जयपुर और लखनऊ शहर नागपुर के बाद सबसे तेजी से बढ़ते शहर बन गए हैं।
रियल एस्टेट एडवाइजरी इंस्टीट्यूट, कोलीयर्स इंडिया ने शहरों के विकास के मूल्यों को जानने के लिए एक व्यापक पैरामीटर-आधारित विश्लेषण किया। यह विश्लेषण भौतिक बुनियादी ढांचे, सामाजिक बुनियादी ढांचे, जनसंख्या वृद्धि और आर्थिक विकास और अचल संपत्ति क्षेत्र में वृद्धि पर आधारित था। यह विकास आर्थिक विकास, टाउनस्पेप और बुनियादी ढांचे को बढ़ावा देता है। इससे घरों की मांग बढ़ जाती है, रिपोर्ट में कहा गया है।
नागपुर एक विकासशील शहर क्यों बना?
जनसंख्या की दृष्टि से भारत का 13वां सबसे बड़ा शहर होने के नाते, 1 नागपुर एक प्रमुख औद्योगिक केंद्र के रूप में विकसित हुआ है।
क्षेत्रफल के हिसाब से एशिया का 5वां सबसे बड़ा बुटीबोरी इंडस्ट्रियल एस्टेट और हिंगाना इंडस्ट्रियल एस्टेट यहां स्थित है, जो लगभग 900 एमएसएमई का घर है।मीहान देश का पहला बहु-उत्पाद विशेष आर्थिक क्षेत्र है और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के निकट है।नागपुर का केंद्रीय स्थान और पांच एक्सप्रेसवे से कनेक्टिविटी इसे एक पसंदीदा निवेश गंतव्य बनाती है।
नागपुर-मुंबई एक्सप्रेसवे से सटे, इस क्षेत्र में पैन इंडिया ग्रेड ए डेवलपर्स की उपस्थिति के कारण रियल एस्टेट विकास के मामले में जबरदस्त वृद्धि देखी गई है। इससे निवेश पर अच्छा रिटर्न मिलने की संभावना है।यह नागपुर के विकास के लिए एक प्रमुख परियोजना है, जो नागपुर को मुंबई से जोड़ता है। इस राजमार्ग के कारण, यात्रा का समय 16 घंटे से 8 घंटे तक आया है।
रसद और औद्योगिक केंद्र उभरे हैं। इससे नौकरी का अवसर बढ़ेगा और घरों और वाणिज्यिक स्थानों की कीमतें बढ़ जाएंगी।एक्सप्रेसवे के कारण यात्रा के समय की कमी के कारण, इस क्षेत्र में पर्यटन को काफी बढ़ावा दिया गया है। पर्यटकों के लिए महाबलेश्वर, शिरडी, वेरुल, गोवा और नागपुर के पास वन्यजीव अभयारण्य को देखना आसान है।
IIM, NLU, DY Patil स्कुल जैसे प्रसिद्ध शैक्षणिक संस्थान और अस्पताल जैसे और एम्स, नेशनल कैंसर इंस्टीट्यूट निवेश के लिए आकर्षक हैं।महाराष्ट्र की सरकार एक्सप्रेसवे पर 3 टाउनशिसी (नोड्स) विकसित करने की योजना बना रही है। यह कनेक्टिविटी बढ़ाएगा और बुनियादी ढांचा प्रदान करेगा।
समृद्धि राजमार्ग एक्सप्रेसवे की घोषणा के बाद से, विभिन्न टाउनशिपों ने समृद्धि सर्कल के आसपास विकसित करना शुरू कर दिया है। इसलिए, यह निवेशकों और घर खरीदारों के लिए एक पसंदीदा स्थान बन गया है।
